记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 最近，住房和城堡发展部的研究团队去了广东和千江省进行调查。研究小组建议，全国范围内新的和二手住房交易的总数在上半年逐年增加，而房地产市场通常保持稳定的趋势。二手住房交易的比例逐渐增加，许多省份的二手住房交易量超过了新住房，房地产市场已显示出新的特征。 在“打击”政策的影响下，房地产市场在今年上半年继续停止下降和稳定。其中，主要地区的二手默卡多住房维持了严格的住房需求驱动的高水平活动。 中国指数学院的数据表明，今年上半年北京，上海，广州，深圳，深圳和诸如杭州和成都等主要的二线城市等第一层城市的交易已经保持活跃，而深圳则在30％以上，以及30％以上的增长，而北京则增长了20％，北京和北海州的增长，北海州和近距离增长，北海州和近距离增长，居住在北海州和近距离增长。广州增长20％；二手交易到成都，杭州，苏州和徐曼的二年级都增长了10％以上。 “供应和需求关系发生了重大变化，房地产市场将股票期纳入股票期，尤其是在主要省份，第二次手动住房交易的数量超过了新的住房交易，这成为迫切需要迫切需要购买第二名住房的迫切需要的标准。 根据北京市政府和城乡发展的统计数据，以北京为例在2025年上半年，销售给北京的88,600二手房屋，同年增长18％。目前，对中国指数学院指数学院总经理总经理Cao Jingjing已进行了审查，北京市场中对群体的迫切需求通常会通过购买第二次手动房屋来解决他们的生活问题。在2025年的前五个月中，第二次手动交易的比例低于500万元人民币的费用超过60％。新的家庭产品正在努力满足改善和实现第二次手动房屋中不同竞争的需求。 在Cao Jingjing的观点中，诸如降低个人住房贷款的最低付款比率之类的政策大大降低了购买房屋的成本，并帮助市场逐渐恢复。 “迫切需要的集团对价格更加敏感。调整第二手房价以及降低房屋购买门槛和成本，使许多人有紧急情况埃德有能力“乘坐公共汽车”。 在今年的上半年，第二次手动房屋通常会进入市场“价格销售到数量”。中国指数学院的数据表明，上半年100个城市的二手房屋的总价格下跌了3.6％。 在今年上半年，所有地区继续努力通过分配住房购买补贴并提供公积金基金资金政策来支持住房消费并降低住房购买成本。根据中国指数学院的统计数据，今年上半年，地方政府发布了150多个公积金基金和64个相关的住房购买补贴政策，这有效地提供了需求的潜力。 “期待下半年，房地产政策环境预计将保持松动，并且不期望发布的不同政策更加实施。”中国指数学院的UTIVE副校长说，广州最近重申了取消购买限制，销售限制和价格限制，并降低了首付比率和贷款利率。在下半年，北京，上海和深圳仍然有一个房间。年。 住房以及城市和农村地区建设部研究小组表示，尼尔地区应承担责任，使用房地产监管政策的自主权，实施基于城市的政策并准确地改善系统性和有效的政策实施，并继续结合房地产市场的稳定步伐。 “房地产市场的底部开始出现。有许多年轻人，新公民和良好潜在要求的主要地区预计将是第一个停止跌倒和稳定的人。” Li Yujia检查了巨大的严格住房需求，第二手住房的数量Transac预计在下半年，主要城市仍将保持大规模。